Sommario
Come creare un giardino pensile sul terrazzo?
Quando si progetta un giardino pensile sul terrazzo la prima cosa da fare è predisporre uno strato di terriccio che dovrà ricoprire la soletta della copertura. Quest’area accoglierà piante, arbusti e piccoli alberi che, a differenza di quanto avviene sulle normali verande, non saranno nei vasi.
Cosa si può fare in un giardino ad uso esclusivo?
Il condomino cui sia stata concesso il giardino ad uso esclusivo non potrà cambiarne la destinazione: ad esempio, non può decidere di trasformarlo in un parcheggio. Né può decidere di apportare dei cambiamenti che limitino l’utilità ad altre porzioni di fabbricato, ad esempio, in termini di aerazione o veduta.
Cosa si può costruire sul lastrico solare?
Sul tetto o sul lastrico solare di uso condominiale è possibile posizionare antenne o impianti fotovoltaici senza bisogno della previa autorizzazione dell’assemblea (dandone notizia all’amministratore). Tali opere non devono, però, occupare troppo spazio tanto da impedire agli altri condomini di fare altrettanto.
Cosa si può fare sul terrazzo condominiale?
Per esempio, è legittimo l’uso del terrazzo condominiale per collocarvi un’antenna, per stendervi la biancheria, battervi i tappeti, prendervi il sole, installare un piccolo pannello fotovoltaico, per collocarvi piante e lettini o una caldaia.
Come si fa un giardino pensile?
Necessita posizionare i pannelli modulari sulla superficie sulla quale si intende realizzare il giardino, quindi si riempiono i bicchieri con un substrato minerale tipo argilla espansa; sui pannelli si stende del tessuto non tessuto, infine si ricopre con uno strato di almeno 20 cm di terriccio vegetale e quindi si …
Che significa pertinenza esclusiva?
Una porzione in uso esclusivo nasce come pertinenza dell’immobile e ne è indissolubilmente legato: si potrà utilizzare liberamente il proprio cortile e il proprio posto auto, ma non potrà essere ceduto a terzi in vendita o locazione.
Che differenza c’è tra giardino e cortile?
La funzione del giardino è sostanzialmente ornamentale e riguarda l’abbellimento delle unità abitative essendo anche capace di fornire loro un aumento di valore dal punto di vista estetico. Il cortile, per contro, è per definizione uno spazio che appartiene a tutti i condomini e rientra, quindi, nell’interesse comune.
Quando è possibile sopraelevare?
Se sei un condomino, hai il diritto di sopraelevare solo se sei all’ultimo piano (o se sei proprietario del lastrico solare). I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l’aspetto architettonico dell’edificio ovvero diminuisce notevolmente l’aria o la luce dei piani sottostanti”.
Come dividere spese rifacimento terrazzo?
se il terrazzo appartiene ad un solo condomino le spese vengono ripartite nel modo seguente: 1/3 a carico del condomino proprietario e i restanti 2/3 a carico di tutti gli altri condomini secondo millesimi.
Che cosa si intende per terrazza a livello?
Quando il lastrico solare è circondato da ringhiere per consentire l’affaccio, prende il nome di terrazzo o terrazza a livello, con le stesse distinzioni del lastrico per quanto riguarda il titolo di proprietà e l’uso.