Sommario
Come funzionano le agenzie immobiliari per gli affitti?
Una volta scelta l’agenzia si sottoscrive un contratto per dare mandato per l’affitto di casa e, ottenuto il mandato, l’agenzia immobiliare specializzata si occupa al posto del proprietario di tutti gli adempimenti previsti.
A cosa stare attenti quando si affitta una casa?
Prima di prendere in affitto una casa bisogna anche verificare che le utenze siano tutte attive e che siano state correttamente fatte le volture di nome: se le utenze rimangono intestate al proprietario o ai vecchi inquilini, si rischiano disguidi o sospensioni della fornitura.
Come trovare casa da affittare?
Come trovare casa in affitto: 8 consigli pratici
- 1.1 Scegli la zona.
- 1.2 Ammobiliata oppure no?
- 1.3 Valuta i costi accessori.
- 1.4 Analizza tutto il tuo budget.
- 1.5 Controlla bene l’appartamento prima di prenderlo in affitto.
- 1.6 Analizza bene tutti i pro e i contro che può offrirti la casa.
- 1.7 Leggi tutto il contratto.
Quanto costa una casa in affitto?
Se l’immobile si trova in centro ne vale 26 € al mq. Quindi il costo medio potrebbe essere quello dei 20 € al mq indicati. A Roma il discorso è lo stesso: il costo al mq varia da un minimo di 9 € e ad un massimo di 22 €. Potrai chiedere, per un immobile medio, 14 al mq.
Come si calcola il compenso di un agente immobiliare?
Innanzitutto, devi sapere che la percentuale dell’agenzia immobiliare viene calcolata sul valore dell’affare (che può essere diversa dal prezzo di vendita e dall’importo del mutuoottenuto dall’acquirente): in genere ammonta al 2-3%, ma ci sono zone d’Italia (ad esempio le grandi città) in cui può arrivare al 5%.
Cosa chiedere quando si va a vedere una casa in affitto?
Prendere casa in affitto: pagare il canone e non farsi rilasciare le ricevute. Ogni volta che si provvede a pagare una rata d’affitto, la cauzione, spese condominiali od eventuali manutenzione, è obbligatorio farsi rilasciare regolare ricevuta con firma ed indicazione della modalità di pagamento.
Cosa guardare in un contratto di affitto?
Casa in affitto: 10 cose da chiedere prima di firmare il…
- Cosa comprende il canone mensile d’affitto?
- Chi paga le spese condominiali?
- Come si gestiscono le spese per le utenze?
- A quanto ammonta la caparra o deposito cauzionale?
- Chi paga le spese di riparazione?
- È previsto un inventario dei mobili presenti?
Come trovare una casa a poco prezzo?
10 consigli per cercare casa e trattare sul prezzo
- fissare il prezzo e pensare a ciò che si vuole.
- concentrarsi sulla propria trattativa.
- guardare un’infinità di annunci su internet.
- il prezzo è un limite, ma non è tutto.
- fidarsi delle buone agenzie immobiliari.
Come trovare casa con pochi soldi?
- Fondo di garanzia prima casa. Spesso il problema principale per chi acquista casa è l’assenza di garanzie da rilasciare alla banca a fronte del finanziamento.
- Fondo di solidarietà per i mutui prima casa.
- Leasing immobiliare residenziale.
- Rent to buy (affitto con riscatto)
- Prestito vitalizio ipotecario.
Come trovare casa in affitto Milano?
Se volete farvi un’idea dei prezzi del mercato immobiliare di Milano, sia per l’affitto che per la vendita, un ottimo strumento è il portale quotazioni immobiliari di Wikicasa che mostra, per ogni zona della città, il prezzo medio al metro quadro degli immobili.